THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ FENICA CHỦ ĐẦU TƯ PHƯỢNG HOÀNG

Dưới đây là tổng hợp thông tin chính về dự án căn hộ Fenica

– Thông tin cơ bản về Fenica

Tên thương mại: Fenica (còn gọi Phoenix Apartment / Chung cư Phượng Hoàng).
Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp — thuộc địa bàn giáp ranh giữa TP. Dĩ An (trước đây) và TP.HCM.
Quy mô & cấu trúc:
- Tổng diện tích khu đất khoảng 5.537 m².
- Gồm 2 khối tháp, mỗi tháp cao 22 tầng nổi + 2 tầng khối đế + 2 tầng hầm để xe. Tổng cộng 579 căn hộ.
Loại hình & diện tích căn hộ:
- Hướng tới loại căn hộ vừa túi tiền — phù hợp người trẻ, gia đình nhỏ, vợ chồng mới cưới, người đi thuê.
- Diện tích phổ biến: từ ~45–65 m², khoảng 1–2 phòng ngủ.
- Có cả các căn lớn hơn: 3 phòng ngủ (theo một số nguồn).
- tu vấn bán hàng: 0932676297 zalo

Đơn vị phát triển / Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng. Đơn vị phát triển phối hợp: DLR (Dalat Real) & NK Properties.
Pháp lý & sở hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam; theo thông tin từ nhà phát triển.
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2027.

– Tiện ích & lợi thế nổi bật

Dự án Fenica được thiết kế để đáp ứng gần như đầy đủ nhu cầu của cư dân — từ tiện ích nội khu đến khả năng tiếp cận hạ tầng giao thông, tiện ích ngoại khu:

Tiện ích nội khu: hồ bơi, khu thương mại / shophouse khối đế, phòng gym / yoga, công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, BBQ ngoài trời, …
Kết nối giao thông & vị trí chiến lược: Fenica nằm ở khu vực “cửa ngõ” giữa Bình Dương – TP.HCM, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, các quận, TP lân cận.
Phù hợp nhu cầu đa dạng: Do chủ yếu là căn hộ 1–2 phòng ngủ, phù hợp với: người độc thân, cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ, hoặc nhà đầu tư muốn thuê lại.
Giá bán tương đối “mềm” so với nhiều dự án khu Đông / khu lân cận TP.HCM: Mức giá dự kiến công bố khoảng 36,5 triệu đồng/m² (tương đương ~1,6 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, tùy diện tích)
Tiềm năng đầu tư / cho thuê: Vì gần các khu công nghiệp, khu tập trung lao động và chuyên gia, nhu cầu thuê căn hộ 1–2PN cao — giúp dự án có khả năng khai thác cho thuê tốt.

– Những điểm cần lưu ý / phù hợp với đối tượng nào

Thời gian hoàn thiện và bàn giao tương đối xa — ước tính tới Quý IV/2027. Nghĩa là nếu bạn cần nhà ở ngay, Fenica phù hợp hơn với kế hoạch trung hạn.
Căn hộ chủ yếu diện tích nhỏ / vừa — phù hợp với người độc thân, gia đình nhỏ; nếu bạn cần không gian rộng, có thể phải cân nhắc tùy nhu cầu.
Phù hợp khách hàng tìm an cư trung dài hạn hoặc đầu tư cho thuê/đầu tư – chưa phù hợp nếu muốn “tậu nhà để ở ngay”.

– Đánh giá sơ bộ: Ai nên quan tâm Fenica?

Fenica là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn:

Là người trẻ, vợ chồng mới lập gia đình, hoặc muốn tìm căn hộ đầu tiên – vừa túi tiền, đầy đủ tiện ích.
Muốn đầu tư dài hạn: cho thuê hoặc chờ tăng giá, đặc biệt khi hạ tầng xung quanh và giao thông được hoàn thiện.
Muốn một căn hộ gần khu công nghiệp, dễ đi lại giữa Bình Dương và TP.HCM — thuận tiện làm việc và sinh sống.

Nếu bạn muốn — mình có thể tìm giúp bạn “bảng giá cập nhật 2025 – 2027” của Fenica, đồng thời so sánh với 3-5 dự án căn hộ khác lân cận để bạn dễ đánh giá chọn mua thì liên hệ ngay cho chúng tôi