NƠI CON TRẺ LỚN KHÔN, NƠI GIA ĐÌNH THÊM GẮN KẾT

Pháp lý dự án Fresia Riverside chuẩn chỉnh 100%
Pháp lý Fresia Riverside đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Quyết định điều chỉnh số 682/QĐ-UBND ngày 2-3-2021 và được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp Giấy phép xây dựng số 03 ngày 17-1-2024. Đây là dự án chung cư cao tầng quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại TP. Biên Hòa và là một dấu mốc quan trọng của ngành xây dựng trong năm 2024.

Hồ sơ pháp lý dự án Fresia Riverside bao gồm:

– Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số: 682/QĐ-UBND cấp ngày 02/03/2021.

– Quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường số: 2157/QĐ-UBND cấp ngày 28/06/2021.

– Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất số: 1298/QĐ-UBND cấp ngày 02/06/2023.

– Chấp thuận độ cao tĩnh không công trình số: 302/TC-QC cấp ngày 01/06/2021.

– Giấy phép xây dựng số: 03/GPXD cấp ngày 17/01/2024.

– Thẩm duyệt PCCC số: 3451/TD-PCCC cấp ngày 28/11/2023

– Chấp thuận chủ trương đầu nối nguồn nước dự án số: 95/DVXDCN-PKT cấp ngày 11/11/2021.

– Đầu nối hạ tầng giao thông dự án số: 12056/UBND-KTN cấp ngày 24/08/2022.

– Đầu nối nguồn điện cho dự án số: 6582/PCĐN-KT cấp ngày15/11/2021.

– Thoả thuận cung cấp dịch vụ viễn thông số: 45/DNI-KTHT cấp ngày 29/04/2021.

Thông tin cơ bản:

– Dự án nhà ở thương mại cao tầng duy nhất tại Tp Biên Hòa được duyệt trong vòng 5 năm qua.

– Dự án nằm trong trung tâm mới của Tp Biên Hòa định hướng phát triển dọc sông Đồng Nai và khu vực duy nhất phía Tây Tp Biên Hòa được phát triển cao tầng.

– Fresia một “bước chân” thừa hưởng toàn bộ tiện ích AEON MALL trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với 10 triệu lượt khách/năm.

– Đường Bùi Hữu Nghĩa lộ giới 30m có nhiều tiện ích hiện hữu như: trường học chợ… trên cung đường và kết nối trực tiếp nút giao Tân Vạn Vành Đai 3 đi trực tiếp sân bay Long Thành chỉ 20p.

– Dự án căn hộ Fresia view 3 mặt Sông Đồng Nai con sông mang lại sự trù phú cung cấp nguồn sống cho toàn vùng DNB. Mang một sinh khi an lành thịnh vượng cho cư dân.

– Dự án có diện tích căn hộ phù hợp cho người trẻ muốn an cư tại trung tâm tp với khả năng tài chính phù hợp.

– Dự án ĐẦU TIÊN tại Tp Biên Hòa có tuyến xe bus điện 2 chiều hỗ trợ cư dân đi tới ga Metro Suối Tiên. Kết nối TT Quận 1 Tp HCM một cách nhanh chóng. 

= > Link tư liệu pháp lý: https://drive.google.com/drive/folders/1UXHaxHp2P-Z_6ohL6_SIw2hyqPMGVMHy?usp=sharing

BẤM TẢI FULL BỘ PHÁP LÝ DỰ ÁN FREISA RIVERSIDE TẠI ĐÂY

• Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
• Địa chỉ: 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Hotline 24/7: 0932 676 297
• Website: https://fresiariverside.net/

Nghiệm thu là gì? Quy trình để nghiệm thu công trình

Nghiệm thu là gì? Quy trình nghiệm thu công trình là hoạt động được nhiều người quan tâm khi có ý định xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác. Bài viết sau sẽ cung cấp những thông tin chi tiết nhất về nghiệm thu cho các nhà đầu tư bất động sản.

* Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.

Nghiệm thu là gì?
Nghiệm thu được hiểu đơn giản là quá trình kiểm tra, thu nhận, kiểm định thi công công trình sau khi hoàn tất xây dựng hay ngắn gọn hơn là quy trình nhằm kiểm tra chất lượng thi công trước khi công trình được đưa vào sử dụng. Đây là một trong những bước rất quan trọng đối với mọi loại hình bất động sản trước khi tiến hành bàn giao công trình

Nghiệm thu là quá trình kiểm tra, kiểm định sau khi hoàn tất dự án

Một cách hiểu khác nghiệm thu là quy trình kiểm tra công trình có đạt yêu cầu về chất lượng hay không, từ đó đưa ra kết luận công trình hoàn thành có đảm bảo đầy đủ các yếu tố về tiêu chuẩn, bản vẽ thiết kế và các quy phạm kỹ thuật khác có liên quan.

>>> Có thể bạn quan tâm: Chi phí chung trong xây dựng là gì? Hướng dẫn cách tính

Các khái niệm liên quan đến nghiệm thu
Sau khi hiểu được khái niệm nghiệm thu là gì, các nhà đầu tư cũng cần nắm rõ các khái niệm khác liên quan đến nghiệm thu như: biên bản nghiệm thu, nghiệm thu công trình, nghiệm thu hợp đồng, nghiệm thu giai đoạn.

Biên bản nghiệm thu là gì?
Biên bản nghiệm thu là biên bản được lập ra trong quá trình kiểm tra, thẩm định chất lượng các sản phẩm thuộc công trình. Tuy nhiên, trong các biên bản nghiệm thu lại chưa có hạng mục kiểm định giá trị chất lượng sản phẩm. Vì vậy, các biên bản này được coi là văn bản ghi lại quá trình nghiệm thu.

Nghiệm thu công trình là gì?
Nghiệm thu công trình là một quy trình nghiệm thu. Đây là quá trình kiểm tra chất lượng thi công trước khi đưa công trình vào sử dụng. Nếu công trình được đánh giá đáp ứng chất lượng theo tiêu chuẩn nghiệm thu sẽ được đưa vào sử dụng. Ngược lại, công trình chưa đạt chất lượng bắt buộc phải hoàn tất, chỉnh sửa theo đúng tiêu chuẩn thiết kế và các tiêu chuẩn đã đề ra.

Ngoài ra, khái niệm “nghiệm thu nội bộ” của công trình là quá trình nghiệm thu trong quy mô nội bộ, tức nghĩa là giữa nhà thầu với các đối tượng khác đã hoàn tất nghiệm thu. Sau khi quá trình này hoàn tất, các thông tin hay phiếu yêu cầu nghiệm thu nội bộ mới được gửi đến các chủ đầu tư.

Nghiệm thu hợp đồng là gì?
Nghiệm thu hợp đồng là quá trình thẩm định, kiểm tra lại các yếu tố có liên quan đến hợp đồng đã ký, ví dụ như:

Nghĩa vụ và quyền lợi giữa các bên đã đúng theo hợp đồng thỏa thuận hay chưa
Các bên có vấn đề gì còn chưa rõ hay thắc mắc, cần khiếu nại có liên quan đến hợp đồng hay không
Nghiệm thu giai đoạn là gì?
Một công trình thường sẽ quy tụ nhiều hạng mục khác nhau (trừ trường hợp những công trình chỉ thi công một hạng mục). Mỗi hạng mục có thể bao gồm nhiều công việc khác nhau như đổ bê tông, đào móng,… Vì vậy, việc nghiệm thu giai đoạn là hoạt động nghiệm thu được chia nhỏ ra theo từng giai đoạn của quá trình thi công xây dựng.

Tầm quan trọng của việc nghiệm thu
Nghiệm thu là quá trình được đánh giá giữ vai trò quan trọng với nhiều ý nghĩa to lớn như sau:

Nghiệm thu giúp đánh giá chất lượng, sự an toàn của công trình
Nghiệm thu là các yếu tố được đề ra với mục đích trở thành cơ sở đánh giá chất lượng, sự an toàn của toàn bộ công trình. Biên bản nghiệm thu sẽ hỗ trợ các bên liên quan đánh giá được quá trình thi công, xây dựng có tuân theo các thỏa thuận và các quy định của pháp luật hay không.

Nghiệm thu giúp phát hiện, sửa chữa kịp thời những lỗi kém chất lượng
Hoạt động kiểm tra, đánh giá sẽ giúp các bên liên quan kịp thời phát hiện ra lỗi trong thi công xây dựng. Những bộ phận kém chất lượng, mắc sai sót sẽ được phản ánh, ghi nhận, sửa chữa, khắc phục. Trong đó, chi phí cho quá trình khắc phục tùy theo lỗi và nhà thầu phải chịu khoản phí đó.

Việc nghiệm thu sẽ giúp phát hiện, sửa chữa kịp thời những lỗi kém chất lượng

Nhìn chung, nghiệm thu là bước rất quan trọng, là yếu tố bắt buộc khi quy hoạch một dự án, công trình, bởi thực sự cũng không có chủ thầu nào đảm bảo được 100% chất lượng công trình của mình. Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi những chuyên gia có thể kiểm tra chất lượng, đồng thời đánh giá công trình một cách tổng thể, chính xác nhất.

 
Công tác nghiệm thu cần được ghi chép lại bằng các biên bản, mỗi loại biên bản nghiệm thu sẽ có vai trò riêng. Thông tin chi tiết về mỗi loại hình sẽ được cung cấp dưới đây:

Biên bản nghiệm thu khối lượng
Biên bản nghiệm thu khối lượng đóng vai trò đánh giá chất lượng của đơn vị, người thực hiện công trình, dự án. Biên bản này sẽ tập trung vào khối lượng công việc, các dụng cụ lao động, công cụ, các nguyên vật liệu,…
Biên bản nghiệm thu hoàn thành
Biên bản nghiệm thu hoàn thành là bản ghi chép lại các hạng mục, các địa điểm, các thành phần tham gia vào quá trình đánh giá dự án. Biên bản này sẽ đưa đến kết luận cuối cùng là dự án có đảm bảo chất lượng để đi vào hoạt động hay không. Nếu không đạt, biên bản sẽ ghi lại chi tiết các yêu cầu cần được chỉnh sửa cụ thể.

Biên bản nghiệm thu các yếu tố liên quan đến hồ sơ thiết kế
Trước khi đi đến giai đoạn xây dựng, các yếu tố liên quan đến hồ sơ thiết kế cần phải được thẩm định, nghiệm thu trước khi phê duyệt. Quá trình này sẽ được thực hiện theo đúng các quy định của nhà nước.

Nghiệm thu từng hạng mục
Biên bản nghiệm thu từng hạng mục là biên bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng các hạng mục khác nhau thuộc dự án, công trình. Các hạng mục phải được ghi rõ các thông tin về tên, địa điểm,… Biên bản này cần được trình bày chính xác, chi tiết để kiểm tra, đối chiếu theo thực tế.

Bên cạnh đó, biên bản nghiệm thu từng hạng mục còn phục vụ cho việc nhận xét về công việc xây dựng của nhà thầu. Từ đó, quyết định về chất lượng đạt tiêu chuẩn để đưa vào sử dụng hay không sẽ được đưa ra. Trong trường hợp sai sót xảy ra, biên bản cần nêu rõ, đồng thời đưa ra các yêu cầu sửa chữa, thời gian sửa.

Điều kiện để làm nghiệm thu
Bất kỳ công trình nào cũng phải thực hiện quá trình nghiệm thu. Công trình muốn nghiệm thu phải đáp ứng các điều kiện sau:

Cần lập bảng thống kê, trong đó những vấn đề liên quan đến chất lượng được nêu rõ ràng, cẩn thận
Quy định đầy đủ về thời hạn sửa chữa
Nêu rõ các bên liên quan đến vấn đề sửa chữa
Sau khi sửa chữa, khắc phục sai sót, tiến hành nghiệm thu lại. Nếu công trình đáp ứng được các yêu cầu, sẽ được đưa vào hoạt động.
Quy trình nghiệm thu
Nghiệm thu thường có nhiều quy trình khác nhau, tùy thuộc vào quy định của mỗi công trình, tuy nhiên nhìn chung, quá trình nghiệm thu thường bao gồm nhiều bước. Các bên liên quan sẽ nghiệm thu theo từng công đoạn các yếu tố như sau:

Nguyên vật liệu, hệ thống trang thiết bị, sản phẩm đã sử dụng
Các hạng mục được thực hiện nằm trong công trình
Các giai đoạn thi công, các bộ phận khác nhau của công trình
Tất cả các sản phẩm – dịch vụ trước khi bàn giao và được đưa vào sử dụng
Đối tượng tham gia nghiệm thu gồm những ai?
Đối tượng tham gia nghiệm thu gồm các đối tác cung cấp nguyên vật liệu, trang thiết bị vật tư, đơn vị, cá nhân đại diện chủ thầu, đơn vị trực tiếp thi công.

Các tiêu chí để nghiệm thu
Các tiêu chí để nghiệm thu bao gồm:

Các nội dung nghiệm thu cần chính xác, đầy đủ
Quá trình giám sát phải diễn ra thường xuyên
Mỗi công đoạn, hạng mục khác nhau cần phải có biên bản nghiệm thu
Quá trình nghiệm thu nên được thực hiện cẩn thận, cần báo cáo kịp thời ngay khi có vấn đề
Nghiệm thu là quá trình quan trọng, yêu cầu sự tỉ mỉ cao để đáp ứng được chất lượng nhất.

>>> Có thể bạn quan tâm: Diện tích tim tường là gì? Cách tính diện tích tim tường và thông thủy

Hồ sơ nghiệm thu và quá trình thực hiện nghiệm thu
Khi thực hiện nghiệm thu, các bên liên quan cần chú ý lập hồ sơ nghiệm thu và nắm bắt được chắc chắn quá trình thực hiện nghiệm thu công trình.

Hồ sơ nghiệm thu
Hồ sơ nghiệm thu bao gồm các biên bản nghiệm thu, các tài liệu được sử dụng làm căn cứ để thực hiện việc nghiệm thu nhanh hơn.

Bảng tính lượng công việc đã hoàn thành nghiệm thu và biên bản nghiệm thu là những giấy tờ buộc phải có trong hồ sơ thanh toán công việc. Trong giai đoạn thi công, hồ sơ cần có thêm các hạng mục của công trình.

Quá trình thực hiện nghiệm thu

Những đơn vị được phép tham gia trực tiếp vào quá trình nghiệm thu một dự án, công trình bao gồm:
Đại diện cho phía nhà thầu.
Đại diện cho phía chủ đầu tư.
Đại diện của những bên thiết kế công trình và những bên được mời.

Có 4 quá trình để thực hiện nghiệm thu thi công xây dựng như sau:
Nghiệm thu sản phẩm, vật liệu, thiết bị đã được chế tạo sẵn nhằm đưa vào sử dụng trong thi công công trình.
Nghiệm thu tất cả công việc được thực hiện trong thời gian xây dựng công trình.
Nghiệm thu theo từng bộ phận, hạng mục của công trình và theo từng giai đoạn thi công xây dựng.
Nghiệm thu sau khi hạng mục đã hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng.
Có thể khẳng định, nghiệm thu là quy trình vô cùng quan trọng để đảm bảo các tiêu chuẩn về mặt chất lượng xây dựng, thi công của một công trình, dự án bất kỳ.

Bài viết trên đã giải thích khái niệm nghiệm thu là gì và cung cấp những thông tin chi tiết về các bước và quy trình nghiệm thu một công trình, dự án. Hy vọng Quý khách hàng đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản và thi công công trình sẽ cảm thấy hữu ích khi đọc bài viết.

*Thông tin bài viết chỉ mang tính tổng hợp và tham khảo tại thời điểm chia sẻ, không phải ý kiến chuyên gia.

*Hình ảnh trong bài viết mang tính minh hoạ.

Nguồn: Tổng hợp.

• Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
• Địa chỉ: 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Hotline 24/7: 0932 676 297
• Website: https://fresiariverside.net/

BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG TĂNG NHIỆT NHỜ LỰC ĐẨY HẠ TẦNG

Sở hữu hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối vùng mạnh mẽ cùng sự phát triển của các khu công nghiệp quy mô lớn, khu Đông TP.HCM luôn là tâm điểm sôi động của thị trường bất động sản. Vững nền tảng, chắc tương lai, thị trường bất động sản khu Đông sẵn sàng bứt phá trước nhiều vận hội mới.

 DỰ KIẾN ĐẦU TƯ 30.000 TỶ ĐỒNG KÉO DÀI METRO BẾN THÀNH – SUỐI TIÊN VỀ ĐỒNG NAI

– TP.HCM và Đồng Nai đang phối hợp nghiên cứu kéo dài tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) từ ga Suối Tiên đến TP Biên Hòa, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.000 tỷ đồng.
-Mở rộng tuyến Metro giúp tăng cường kết nối giữa TP.HCM và Đồng Nai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản tại khu vực này.

CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU TĂNG VỐN 4.256 TỶ ĐỒNG

– Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1, tăng thêm 4.256 tỷ đồng, nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 22.600 tỷ đồng.
– Việc tăng vốn giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo dự án sẽ “về đích” đúng kế hoạch vào năm 2026, góp phần giảm áp lực giao thông trên quốc lộ 51 và tạo động lực phát triển cho khu vực Đông Nam Bộ.

NĂM 2025 BỨT PHÁ ĐƯA SÂN BAY LONG THÀNH SỚM VỀ ĐÍCH

– Các cơ quan chức năng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng sân bay Long Thành, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025. Hiện tại, công tác thi công đã đạt nhiều mốc quan trọng như hoàn thành san lấp mặt bằng, thi công nhà ga hành khách và đường băng.
– Khi đi vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng không lớn nhất Việt Nam, giúp tăng khả năng kết nối quốc tế và tạo động lực tăng trưởng cho toàn khu vực phía Nam, đặc biệt là Đồng Nai và TP.HCM.

️FRESIA RIVERSIDE – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI, ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG

Fresia Riverside là một trong những dự án căn hộ view sông sở hữu lợi thế đa kết nối khi tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Nằm gần kề những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như nút giao Tân Vạn – Vành Đai 3; ga Metro; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu;…, đặc biệt dự án nằm đối diện AEON Mall Biên Hòa, trung tâm mua sắm – giải trí hàng đầu khu vực, mang lại sự thuận tiện cho công việc, học tập và giải trí của cư dân.
– Với vị trí chiến lược cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Fresia Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất khu Đông TP.HCM.

FRESIA RIVERSIDE: KIỆT TÁC BÊN SÔNG – KHƠI DÒNG THỊNH VƯỢNG

• Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
• Địa chỉ: 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Hotline 24/7: 0932 676 297
• Website: https://fresiariverside.net/

‘Lộ diện’ cầu Thống Nhất, đường trục trung tâm đang tăng tốc thi công

Nút giao Tân Vạn: “Chìa khoá vàng” mở cửa thịnh vượng bất động sản Biên Hoà
– Nút giao Tân Vạn là công trình trọng điểm với vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ để thông xe cuối năm 2025, hứa hẹn thay đổi hoàn toàn diện mạo giao thông và tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM.Từng là điểm nghẽn giao thông khét tiếng với hàng ngàn phương tiện chen chúc mỗi ngày, khu vực giao cắt giữa Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3 đang dần thay đổi diện mạo. Công trình nút giao Tân Vạn, được đánh giá là nút giao phức tạp và quan trọng nhất trong dự án đường Vành đai 3 TP.HCM với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, đang từng ngày hiện hữu với hình hài hoàn chỉnh. Theo kế hoạch, tuyến chính của nút giao sẽ thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025, sớm hơn gần một năm so với tiến độ ban đầu, hứa hẹn mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản khu vực Biên Hòa và vùng Đông TP.HCM.

Việc hình thành các hạ tầng kết nối liên vùng đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở.

Nằm tại vị trí chiến lược tiếp giáp với sáu tuyến giao thông huyết mạch – Xa lộ Hà Nội, Metro số 1, Vành đai 3, đường ĐT.743A, đường Nguyễn Xiển và kết nối trực tiếp với cầu Đồng Nai – nút giao Tân Vạn không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần. Đây chính là mắt xích then chốt kết nối tam giác kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, tạo nên hành lang phát triển mới cho toàn vùng. Với thiết kế ba tầng lưu thông và năm nhánh cầu vượt trải dài gần 2,5km, công trình này đang được hàng trăm công nhân khẩn trương thi công ngày đêm, hướng tới mục tiêu hoàn thành toàn bộ vào năm 2026.

Dòng chảy giao thông mới – Động lực tăng trưởng vượt bậc

Khi nút giao Tân Vạn chính thức đi vào hoạt động, bức tranh giao thông khu Đông sẽ được vẽ lại hoàn toàn. Thời gian di chuyển từ TP. Thủ Đức đến Dĩ An, Biên Hòa sẽ rút ngắn xuống chỉ còn 15 – 20 phút, trong khi hành trình từ nút giao vào trung tâm TP.HCM cũng chỉ mất khoảng 30 phút. Sự thay đổi này không đơn thuần là con số, mà là dòng chảy giao thông, giúp cải thiện cuộc sống của hàng triệu người dân.

Tuyến đường Vành đai 3 kết hợp với nút giao Tân Vạn tạo thành một vòng cung hoàn chỉnh, giúp giảm tải đáng kể cho các tuyến đường hiện hữu như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13. Quan trọng hơn, hệ thống này mở ra hành lang logistics mới, kết nối trực tiếp các khu công nghiệp lớn như Amata, Long Thành, Nhơn Trạch với trung tâm TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành. Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển chuỗi cung ứng mà còn thu hút làn sóng đầu tư mới vào khu vực.

Fresia Riverside – Toạ độ vàng trên bản đồ mới

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, Fresia Riverside nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý. Nằm tại mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa, dự án sở hữu vị trí chiến lược chỉ cách nút giao Tân Vạn vài phút di chuyển, hưởng trọn lợi thế từ hệ thống hạ tầng đang được hoàn thiện.

Dự án Fresia Riverside đang thi công đúng tiến độ, River 1 lên tầng 7, River 2-3 thi công tầng 3 (tháng 10/2025).

Với mức giá chỉ từ 1,79 tỷ đồng cho căn hộ hai phòng ngủ, Fresia Riverside đang được thị trường đón nhận tích cực nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn với tổng chiết khấu lên đến 10%. Theo đó, chủ đầu tư triển khai loạt chính sách đặc biệt: Ưu đãi 2% dành cho khách hàng tin tưởng đồng hành, cộng thêm 2% khi giao dịch sớm, cùng quà tặng tham quan căn hộ mẫu trị giá đến 15 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng thanh toán nhanh sẽ được hưởng chiết khấu đến 5%, khách mua sỉ nhận thêm ưu đãi 1%.

Lợi thế cạnh tranh của Fresia Riverside không chỉ nằm ở giá cả mà còn ở vị trí view sông – yếu tố khan hiếm đang được giới đầu tư săn đón. Khi nút giao Tân Vạn hoàn thành, cư dân dự án có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM qua Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1, tiếp cận Bình Dương và Đồng Nai qua hệ thống cao tốc và Vành đai 3, đồng thời chỉ mất vài chục phút để đến sân bay Long Thành trong tương lai. Khả năng kết nối toàn diện này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo tiềm năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư.

Nút giao Tân Vạn không đơn thuần là một công trình giao thông – đây là chìa khóa mở cánh cửa phát triển cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Đông. Khi công trình hoàn thành, Biên Hòa sẽ bước vào kỷ nguyên mới với bộ mặt đô thị hiện đại, nâng tầm vị thế trong hệ sinh thái kinh tế khu vực. Đối với những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng, đây chính là thời điểm vàng để đón đầu làn sóng tăng trưởng, khi hạ tầng đang dần hoàn thiện nhưng mặt bằng giá vẫn còn ở mức hấp dẫn. Cơ hội không chờ đợi những ai do dự và Fresia Riverside đang sẵn sàng chào đón những chủ nhân tương lai.

• Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
• Địa chỉ: 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Hotline 24/7: 0932 676 297
• Website: https://fresiariverside.net/

AN CƯ CHẲNG ĐÂU XA, KHI BIÊN HÒA LÀ NHÀ

 

Khi đã đi qua những ngày hối hả, ta chỉ mong tìm lại một nhịp sống êm ả.

Khi đã đủ đầy, ta nhận ra hạnh phúc nằm ở những điều giản đơn.

Giữa lòng đô thị đang vươn mình, vẫn có một nơi giữ lại những khoảng lặng cho tâm hồn – nơi giá trị an cư và đầu tư cùng song hành bền vững.

 

Fresia Riverside – dự án tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống mới tại Biên Hòa.

• Vị trí chiến lược: Mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, đối diện Aeon Mall Biên Hòa, kết nối các trục hạ tầng trọng điểm – đón đầu đà tăng giá.
• Tầm vóc biểu tượng: Toà tháp 30 tầng cao nhất Biên Hòa, 90% căn hộ view sông, mang lại chất sống chuẩn resort giữa lòng đô thị.
• Giá trị kép bền vững: Vừa là lựa chọn an cư lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư tăng trưởng cùng hạ tầng.

Hãy để Fresia Riverside đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm cho riêng mình!

PHÒNG KINH DOANH FRESIA RIVERSIDE

• Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
• Địa chỉ: 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Hotline 24/7: 0932 676 297
• Website: https://fresiariverside.net/
• Email: tranquyet.cskh@mail.com

•  08:00 – 11:30 | Thứ 7, ngày 25.10.2025
•  Sales Gallery Fresia Riverside – 395 Bùi Hữu Nghĩa, P. Biên Hòa, Đồng Nai

• – Không gian đón khách và khai mạc ấm áp, tinh tế
• – Đón nhận chính sách bán hàng và ưu đãi tốt nhất
• – Tư vấn đầu tư 1:1 cùng chuyên viên để tối ưu lựa chọn an cư và sinh lời
• – Tham gia rút thăm may mắn, nhận về những món quà ý nghĩa

• – Khách tham dự: Bàn ủi cầm tay, Lò vi sóng
• – Khách giao dịch: Nồi chiên không dầu, Máy làm sữa hạt, Máy lọc không khí