2025 – 2030 giai đoạn vàng cho sự quyết định lựa chọn bđs Đồng Nai

2025 – 2030 – giai đoạn vàng để đưa ra quyết định lựa chọn Đồng Nai

Đây là thời điểm các dự án hạ tầng lớn bước vào giai đoạn hoàn thiện và khai thác tại Biên Hòa và Đồng Nai. với các cơ hội rõ ràng

1. Độ trễ về giá:

– So với các khu vực đã hưởng lợi từ hạ tầng (như Thủ Đức, Dĩ An), giá trị bất động sản tại Biên Hòa vẫn còn dư địa tăng trưởng lớn, nhất là tại các khu vực đang được quy hoạch mới như Hiệp Hòa, khu vực KCN Biên Hòa 1 chuyển đổi.

2. Đầu tư theo dòng chảy hạ tầng:

– Kinh nghiệm cho thấy, giá trị bất động sản thường tăng mạnh nhất vào 3 giai đoạn:

Thông tin quy hoạch (Đã xảy ra)
Khởi công dự án (Đang diễn ra)
Hoàn thành và đưa vào khai thác (Sắp đến)

Biên Hòa đang ở đỉnh điểm của giai đoạn 2 và sắp chuyển sang giai đoạn 3 (hoàn thành Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu).

3. Tác động lan tỏa từ “Bộ đôi Động lực”

A/ Đô thị hóa và Dịch chuyển Công nghiệp:

– Việc di dời và chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu Trung tâm Chính trị – Hành chính mới tạo ra một làn sóng tái định hình đô thị lớn nhất từ trước đến nay. Lượng nhân sự chất lượng cao và các cơ quan hành chính tập trung tại đây sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, và thương mại cao cấp.

B/ Hạ tầng Liên kết Vùng:

– Dự án kéo dài Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên về Biên Hòa là đòn bẩy thay đổi hoàn toàn thói quen đi lại và giá trị bất động sản ven tuyến. Sự đồng bộ giữa Metro, Cao tốc, và Sân bay Long Thành giúp Biên Hòa tăng tính thanh khoản và khả năng kết nối không giới hạn.

Chờ đợi, đồng nghĩa với việc chấp nhận mức giá cao hơn khi các tiện ích giao thông này chính thức đi vào hoạt động.